物业股持续杀跌，市值大幅缩水后，龙头物业上市公司们开始出手了。

7月27日，融创服务、金科服务等多家物业上市公司对外披露公告回购或增持公司股份，截至目前耗资已超6100万港元。

其中，金科服务称，股东黄红云在公开市场以每股42.57港元价格增持35000股公司股份，耗资约148.9万港元。时代邻里称控股东卓源创投以每股5.23港元价格收购158万股公司股份，耗资约826.3万港元。

融创服务则于7月27日公告，回购281万股公司股份，耗资5128万港元。

三家物业上市公司公告均表示，控股东对公司未来前景和长期发展充满信心，不排除会进一步增持公司股份。

此外，碧桂园服务、新城悦也发布公告称，将择机回购股份，原因是现时股份买卖价格水平并未充分反映本公司的相关价值。

近日，住房和城乡建设部等八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，将从房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等四方面突出整治房地产市场秩序。

对物业服务提出的整治重点包括：未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

受该消息影响，2021年7月26日，港股物业股开盘集体重挫，多只物业股跌幅超10%，跌势延续至收盘。截至收盘，世茂服务跌19.55%、融创服务跌13.87%、碧桂园服务跌16.60%、时代邻里跌11.11%、旭辉永升服务跌17.47%、远洋服务跌11.50%、金科服务跌18.15%、华润万象生活跌14.07%、中海物业跌14.44%。

大摩最新发研报称，下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”，因料缺乏短期催化剂，以及内房行业去杠杆化和流动性前景，继续影响市场情绪。该行估计内地物管股今年上半年纯利平均增长60%，但认为相关因素料已反映在股价之上。

近日，多家港股上市物业公司接连发布中期业绩盈喜。其中世茂服务预期上半年净利润增幅不少于120%，华润万象生活公告称，预期中期归属股东净利润增幅不少于120%-130%。旭辉永升服务预期中期归属股东净利润不少于55%。