随着市场进入升息循环和股汇市波动等，台湾房市大降温，买卖移转栋数连续六个月跌破3万栋，今年台湾房市或将出现六年来首度衰退。数据显示，台湾今年9月建物买卖移转栋数仅2.38万栋，创下今年2月以来最低单月纪录，年增率转为衰退15%。由于去年第四季度移转栋数基期高，若今年第四季度移转栋数同比降低三成，全年移转将跌破32万栋，为六年来首见衰退。

台湾信义房屋不动产企划研究室项目经理曾敬德称，今年移转栋数将比去年34.8万栋还来得少，虽然衰退的幅度不大，但实际的市场情况比数据反映的更加严峻，主要因为第一季房市交易比较旺、下半年房市交易变淡，两者平均下来衰退幅度才相对较低。不过，若以最近房市的体感温度来看，交易量量缩状况已是相当明显，尤其近月预售案实价揭露件数较去年旺季腰斩，投资退场后市场剩刚性需求撑盘。从去年以来的卖方市场，已经转向买卖双方较为平衡的市场。