今年6月底拟港股IPO的伯恩物业，决定卖身了。

6月8日，消息称，三盛控股实控人林荣滨掌舵的伯恩物业叫停IPO，转而挂牌出售。融创服务、恒大物业、碧桂园服务，及龙湖智慧服务等都是意向接盘方。

公开资料显示，2020年，伯恩物业利润为1亿，在管面积7000多万㎡、合约面积近亿。2016、2017年，伯恩物业净利润均低于1600万，两年时间净利润翻了5倍。

据悉，外界估算此次并购涉及资金规模或不低于12亿元。伯恩物业住宅部分市盈率不低于12倍，其他部分也是8倍以上。此前有报告称，截至2021年3月31日，已上市物业公司平均市盈率达到46.7倍，远高于多数房企。

伯恩物业成立于2005年，后在新三板上市，2018年退市。退市后，伯恩物业名称、股东、企业类型等都发生了变化，林荣滨更是将手中多数股权分给他人。

企查查数据显示，杜早治、林荣滨分别持有伯恩物业37.15%、36.57%的股权，杜早治为伯恩物业早年大将，也是现在的实控人。

2019年，闽商三盛集团实控人林荣滨曾放言，到2022年要冲击“双千亿”目标，即规模千亿、资产千亿。物业板块也被林荣滨看作是“三盛集团未来业绩的第二条增长曲线”。

2020年10月，时任三盛地产总裁冯劲义就透露了伯恩物业的上市计划，他表示预计2021年6月30日能够上市，“券商已经全部进场，差不多应该是在25倍到30倍市盈率”。

意外的是，临近IPO20天左右，伯恩物业上市止步的消息却传来。

分析认为，这或许是源于三盛集团面临的资金压力。今年5月下旬，传闻称三盛控股因资金紧张而将被融创中国收购。随后遭到双方否认。

2020年财报显示，三盛控股有息负债总额为165.34亿元，同比增加约78%，手持现金及现金等价物约73.86亿元，偿债压力较大。

伯恩物业卖身后，林荣滨的“双千亿”目标或更难实现。此外，2020年，林荣滨个人身家为58亿，较2019年缩水17亿。