万科集团总裁祝九胜被带走消息发酵数小时后，他的社交平台在凌晨更新信息。

1月16日晚间，《经济观察网》报道万科总裁祝九胜被公安机关带走，约5个小时后，祝九胜的两个微信号同时发布了一条“朋友圈”，内容是万科长租公寓的新春优惠活动。

截至发稿前，万科集团方面仍无回应。

深圳金融圈的“九哥”

公开资料显示，祝九胜1969年出生，湖北武汉人，1993年获得中南财经大学（现中南财经政法大学）经济学硕士学位，2003年获得中南财经政法大学经济学博士学位。1993年至2012年，祝九胜在建设银行深圳分行工作，历任福田支行副行长（主持工作)、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等。

2012年，祝九胜以建行深圳分行“二把手”的身份离职，加入万科。2012年至2015年，祝九胜担任公司高级副总裁，2014年担任万科全资附属企业深圳市万科财务顾问有限公司董事长，2016年至2018年1月担任万科合营企业深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。

2018年1月31日，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官，祝九胜从此进入公众视野。万科对他的上任颇为重视，发布公告的第二天即召开见面会安排多家媒体与新总裁见面，当时郁亮52岁，祝九胜48岁。

2023年6月30日，万科上市公司董事会换届，祝九胜担任董事。

祝九胜的“上位”在当时让外界都很惊讶，万科内外传说多年的“太子”孙嘉意外落选。

祝九胜在深圳资金圈里名气不小，在建行期间就有“九哥”的称号。建行深圳分行一直是深圳个人房贷市场占比第一的银行，也是对公房地产贷款业务非常活跃的商业银行，祝九胜在建行深圳分行期间主要负责的就是对公业务。

早在2005年，万科与建行深圳分行签署了《综合融资额度合同》，提供总金额为20亿元人民币的综合融资额度。2004年万科的年度销售额仅91亿，到了2005年增长52.3%至139.5亿元，正式迈入百亿房企行列。

之后，万科和建行深圳分行愈加密切。2007年万科与建设银行签署《战略合作协议》，建行将在未来数年为万科提供意向性授信额度人民币200亿元，当时代表万科的王文金与代表建行的祝九胜签约，两人都毕业于中南财经政法大学。2008年，万科发行5年期30亿元债券，建设银行为此做担保。曾有报道称，这一担保“为万科节约融资成本至少2.25亿元”。

大银行出身的“九哥”和万科其他管理层的外形风格明显不同，给人的第一印象就是“不够万科”，还亲自说过自己“不爱健身”。但从其专业能力上看，他与郁亮是能够共振的。祝与郁都是财务出身，都曾主管过万科的资金中心。祝在管理现金流和融资业务都有明显的长处。

在2018年第一次公开与媒体见面时，祝九胜是这么被郁亮介绍的：“我们在同行里面回款率是最高的，我们不追求销售数字，我们更在乎的是销售的回款速度，以现金流为基础，这是祝九胜加入万科之后给万科带来的变化。”

2022年1月，祝九胜兼任万科的长租公寓板块“泊寓”的首席合伙人，之后万科顺利发行了保租房REITs，成为继华润置地之后第二家成功发行保租房REITs的房企。100亿的出资额，万科认缴了20%，建行深圳分行认缴了80%。

除了财务管理能力，祝九胜在一线业务也不容小觑，一名万科的现任员工称：“祝主管之后，泊寓的租金和出租率都在上涨。把长租公寓短租出去的点子就是祝想出来的。”

“隐匿”的四年

在2018年担任万科总裁之前，祝九胜曾在2014年到2018年“隐匿”了四年，去给万科在外面打了另一片“江山”。这四年间，祝九胜离开了万科集团，担任的是万科子公司“万科财富顾问公司”的董事长，以及万科合资的一家基金公司“鹏鼎创盈金融信息服务股份”（下称“鹏鼎创盈”的董事长）。

2015年，祝九胜操盘发行了国内首支房地产类Reits“鹏华前海万科REITs”，成为万科轻资产转型走出的第一步。这支REITs发行规模上限30亿元，投资位于深圳前海的万科企业公馆，以项目未来八年的租金收益权作为产品收益。鹏华基金管理有限公司作为基金管理人，万科企业股份有限公司及前海开发投资控股有限公司等作为共同参与主体。

2016年8月，万科财富顾问公司以3亿元入股成为鹏金所第一大股东，就是如今“鹏鼎创盈”的子公司。祝九胜从那时起开始负责鹏金所，直到2018年离任。

在负责鹏金所的同时，祝九胜还加入了中长胜基金管理有限公司，担任董事至2018年。这家公司的股东“星光璀璨”，万科是持股20%的第一大股东，其余股东还有佳兆业、益田、卓越、绿景、广田控股等地产企业。

2016年12月中长胜基金管理有限公司的开业仪式上，除了卓越集团李晓平、绿景集团黄康景、深圳地铁林茂德、鸿荣源集团赖海民，还有祝九胜的“老领导”郁亮，郁亮还作为股东代表发表了演讲。

可以说，在那四年间，祝九胜看似离开了万科，但一直都是在为万科奔波。