12月31日，国内最大的房地产中介平台贝壳旗下的贝好家在上海、杭州2024年最后一场土拍中，接连拿下两幅地块。

上海第八批集中供地第二日，贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，击败两位竞买人，以6.9715亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城10单元17-02地块，溢价率13.89%，成交楼面价约为2.278万元/平方米。

这也是贝好家首次在一线城市拿地。今年3月14日，贝好家曾报名北京市顺义区空港六SY00-2301-0001地块，但并没有顺利拿下。

贝壳方面称，这块地是贝好家独立获取，也将由贝好家独立操盘，项目初步定位刚需、刚改属性。此前，贝好家已经在成都单独拿过一块地进行独立操盘。

同一天，贝好家联合杭州本土企业滨江和兴耀房产，以6.23亿元的价格竞得钱塘区下沙单元QT0102-14地块，该地块成交楼面价16370元/平方米，溢价率16.9%。

贝壳透露，滨江集团和兴耀房产主要负责项目整体开发运营，贝好家负责产品定位方案。

尽管今年才涉及地产开发方面业务，但贝好家已经在北京、西安、成都等地布局。

总体看，贝好家拿的地或者参与的项目主要集中在能级较高的一二线城市，大多选择与本地企业合作，并且投资额度并不大，但贝壳对于这部分业务始终没有透露太多。

2025年，贝好家或许还会有更多的项目落地并推向市场，彼时，外界或许能真正了解这家企业的操盘能力。