贝壳又拿地了。

9月20日，贝好家（成都）置业有限公司以10.76亿元的总价竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该宗地占地约24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价19200元/平方米。

项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。

《凤凰WEEKLY地产》了解到，这块地贝好家也曾谈过合作，不过目前仍未有明确合作方，还是由贝好家独立操盘。

贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚回应称，自主操盘一个项目，并不意味着贝好家要成为房地产开发商，“主要目的是为了更好地验证我们C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方对 ‘1+2业务模式’的信赖。”

就在7月30日，贝壳旗下的贝好家，在西安拿下两宗住宅用地，首次在公开市场拍地成功。这两宗地块合约14.5亩，贝壳只花了1.34亿元。

不过，西安的地并非贝好家自主开发项目，贝好家目前更倾向于轻模式、轻参与，绿城管理为则是合作代建方。

2023年7月，贝壳发布了新的“一体三翼”，组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线。其中新增的业务线“贝好家”，被视为宣告其正式进入非传统房地产开发板块。

今年年初报名参与北京土拍之后，贝壳在房地产市场已经有所斩获，而成都的地则成为贝壳主导操盘的第一次尝试。