中国在过去20年的发展过程中间，位置非常好的地区反而这些楼宇很老旧，楼宇的硬件设备也已经老旧了，在这个过程中我们是不是有机会可以去做低碳的改造？

8月15日2024博鳌资本大会上，全球资产管理及运营商吉宝城市发展中国业务发展负责人周云鹏提出，不同的投资人对回报的要求，包括对风险的诉求是不一样的。

“中国还是有非常多的机会，尤其是在ESG方面，这是一个很大的话题。我们看到市场有很大的转变，同时我们也希望能捕捉到更多的机会。”

他透露，“去年市场环境压力非常大的情况下，我们能够发起一只美元基金，其中一个很大的诉求，就是要降低碳排放、降低能耗指标。”

周云鹏认为，ESG现在已经不是一个概念了，投资人也不会因为ESG而降低对回报的要求，反而是首先要满足回报，而且要满足ESG的要求，并且通过ESG得到更高的回报，这才是逻辑上能走得通的投资逻辑。

他介绍，“ESG已经是我们整个业务的主体，基础设施、城市发展、数据互联互通都是以ESG作为基础。对我们来说ESG不应该是大家要负主要成本的地方，而是应该带来更高的回报。”