第一太平戴维斯数据显示，截至2024年上半年，深圳甲级写字楼空置率环比下降0.7个百分点，至29.8%。

空置率有所回落主要来源于净吸纳量的上升。

上半年深圳甲级写字楼租金持续下调，以至市场活跃度进一步回升。继第一季度部分成本高敏感型需求有所释放后，第二季度租户继续积极寻觅合适的搬迁/扩张机会，并录得多宗大面积租赁交易达成。净吸纳量随之环比扩张1.4倍，至8.4 万平方米。

新增供应入市节奏放缓也帮助控制住空置率。

2024年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，且新项目均于第一季度交付，新增面积约20.5万平方米。截至上半年末，全市总存量达1122.8万平方米。