每年的4月至5月，最适合梭梭生长，也是梭梭苗的最佳种植时间。

这几天，来自全国各地的“春风使者”集体奔赴甘肃民勤沙漠，他们挖沙坑、打草方格、种下梭梭苗，让绿色生命在漫天黄沙中发芽、茁长。

这是绿城连续第十年的“种春风”行动。十年树木，“绿城林”面积已扩至2196亩，153720棵梭梭树在沙漠上连缀成绿洲，是民勤最大的企业公益林。

一位来自杭州的”春风使者”有感而发：“绿城的英文名是Greentown，绿城的绿，既有绿色建筑、绿色人居之意，也蕴含了绿色生活、绿色生态和绿色地球。”

确实，近年来，绿城的“绿”不仅仅体现在“种春风”这个公益活动上，这股绿色的力量正在多维度快速生长。从绿城中国近期发布的ESG报告上就可见一斑。

践行绿色、低碳，造“好房子”

2024年的政府工作报告指出，要大力发展绿色低碳经济，积极稳妥推进碳达峰碳中和，这是我国在新发展阶段寻求包容性增长、推动高质量发展和实现人与自然和谐共生的现代化的必由之路。

面对行业的转变，绿城也在主动担当、努力提升，积极探索具有生命力的行业新模式。2023年，绿城中国董事会主席张亚东公开向行业发起了“全员共创‘好房子’ 标准、回归‘好企业’初心，共建行业可持续发展之路”的倡议。

绿城的理念与实践，是让更多人住上更好的房子。在3月召开的年度业绩会上，张亚东说：“好产品、好房子是业绩的基础和保障，也是绿城一直以来特别看重的一点。”

他指出，房子的落脚点是人的健康，对于绿城而言，好房子既要做到“高颜值、极贤惠、最聪明”，又要实现“房低碳、全周期、人健康”的目标。

也就是说，绿城的好房子被赋予了更丰富的内涵，不仅应该具备基本的居住功能，还应该考虑到人们的生活需求和习惯，以及对于环境保护和可持续发展的要求。

为此，绿城持续升级产品内核，强化绿色建筑研发设计，运用科技化、产业化技术，营造绿色低碳、品质长久、环境宜居的 “新型全生命周期住宅”。

数据显示，截至2023年12月31日，绿城累计建成绿色建筑项目293个，在建项目应用装配式技术比例超80%。据了解，未来，绿城将进一步从绿色建筑的规划与设计、绿色采购、绿色建造与施工、绿色装饰、绿色营销、绿色运营与维护等多环节，做到全流程绿色覆盖。

提质经营，夯实可持续发展

2023年，房地产行业面临诸多不确定性，绿城中国回归企业经营本质，努力在不确定中寻求自身的确定性，各维度呈现向好态势，夯实了可持续发展底盘。

其中，最值得一提的就是，绿城一直在全力提升权益比例，不仅保障了项目的绿城品质，也避免了因合作方出险而导致项目搁浅等问题。

公开数据显示，2021年绿城新增货值的权益为58%，2022年为69%，到了2023年，这一数据提升到74%。

这一趋势在绿城的销售端也得以持续贯彻。根据克而瑞最新公布的1-4月房企销售榜单，绿城中国总销售额755亿元，位列全国第三；全口径销售额排名全国第六；自投权益销售额排名全国第五。

近日，绿城中国管理层公开表示，其销售项目的权益占比也在不断提升，从2022年的58%提升到2023年的66%，再到今年前4个月的71%。

这也让绿城的利润得到保障。2023年，绿城归母净利润约为31.2亿元，同比增长13.1%。其中在项目层面，绿城的利润率超过8%。

近期，国际金融机构摩根士丹利给予绿城中国“增持”评级。其在报告中指出，绿城中国在五一劳动节期间的销售额增长强劲，反映出公司在市场的竞争力。大摩预计公司第二季房地产销售业绩将继续领先同业，同时，公司丰富的项目推出计划也为未来业绩提供了有力支撑。

以绿城在杭州的项目为例。五一期间，杭州绿城月咏和风首开整盘售罄，绿城溪映明月首开售罄；随后，杭州全面取消限购，绿城锦海棠推出一幢房源，线上去化率100%；绿城宸岸印月首开3幢141套，入围公证摇号家庭1008户，社保需118个月。

正如大摩预测所言：在政策利好的背景下，绿城中国的发展前景值得投资者关注。

房地产行业环境复杂依旧，每一家企业都在寻求适合自己的发展模式来保证安全与发展。

而绿城中国从2022年开始，便确立了“营造绿色品质生活，实现理想生活综合服务商”的可持续发展战略目标，并从 “品质居住”“品质经营”“品质生态”“品质职场”“品质责任”五大维度全方位推进各项工作落地。

如今，“全品质、高质量、可持续”已经成为绿城中国的发展主基调。

绿城十年如一日的 “种春风”，目的是希望通过绿城的实践，让更多人感受到沙漠绿洲共建的现实意义，并以长期主义之心，在荒漠中建造出一座“绿色高质量发展之城”。

与“种春风”相呼应，绿城在确保自身安全稳健经营的同时，也致力于利用自身的优势和力量，推动整个行业可持续发展。通过营造一系列优秀的房产品、绿色建筑，绿城希望为行业发展提供更多参考模板，助力探寻行业转型升级之路。

今日播下的绿色种子，终将成长为茂密的森林；同样，践行可持续发展的企业，也必将成长为基业常青的百年企业。