12月29日下午，首届未来城市大会暨未来城市大奖2023颁奖典礼在福州海洋经济创新高地举行。未来城市大奖2023由世界规划教育组织（WUPEN）主办，36氪发起，面向全国的街区、社区、园区、城区。

大奖评委会主席为中国工程院院士、世界规划教育组织主席吴志强，他在主题演讲中称，在新建城市的过程中，政府通过出售土地获得一部分收入，房地产商通过销售商品房获得收入，而老百姓通过购买房产实现了财富增值，这种模式已经形成了一个完整的闭环。然而，对于老旧小区的维护和更新，没有明确的利益分配模式。政府不能再次出售土地，企业也不能随意对居民的房屋进行大规模的改造。“因此，我们需要寻找一种新的模式，能够在维护城市历史风貌的同时，满足现代城市发展的需求，同时平衡各方利益。”

吴志强院士曾任中国2010年上海世博会园区总规划师。过去几年，吴志强在“空间规划“、“城市趋势”、“城乡规划发展”等话题上都提出了前瞻性的观点。

对于新的模式，吴志强院士认为需要社会主体的参与、自下而上地形成基层方案，进而总结规律，而不是依赖于顶层设计。

数字技术“元宇宙”是吴志强院士及其团队近些年的研究重点。他认为：“数字时代的到来，又为城市带来了一波新的发展机会。”其中就包括近些年出来的“元宇宙”概念。

吴志强在演讲中以台州“仙元宇宙”、青岛“海元宇宙”、福州“福元宇宙”三个案例为例，介绍了如何运用“元宇宙”复活城市。具体的做法是通过RAR技术，即“Reality（现实）+AR（增强现实）”，将现实中的生活场景与信息技术构筑的虚拟景象同步融合、同步互动。

2023年以来，“元宇宙”的受关注度逐渐变小，曾经重金投入的互联网巨头也被发现有“撤退”迹象。有分析认为问题出在“元宇宙”算力成本高昂，但同时使用价值较低。

吴志强在接受《凤凰WEEKLY地产》采访时表示：“这样的观点是把元宇宙理解成脱离了现实的技术，认为元宇宙就是幻想。”

“有些人认为元宇宙就是宅男宅女喜欢的，一个人看着屏幕，认为它是越来越脱离社会的技术。但现在，元宇宙的应用开始了真正的筛选，比如很多被关掉的小店都被元宇宙复活起来，元宇宙必须回归到真实的生活需求，不能够让人越来越离开真实。真实加上虚拟现实，那才是生命力。”

他认为，将元宇宙应用于人们对城市生活的需求，应用于对地方经济振兴的需求，将会让整个经济和城市散发出完全不一样的活力。

附：

获奖名单

城市数字生活实践奖：双井街道打造数字经济生态共同体探索区域共生发展新模式；成都新津中小城市数字化转型整体解决方案

城市可持续创新奖：金茂青岛中欧国际城；基于绿色低碳的南沙区未来城市探索与实践

城市智慧应用奖：中德生态园CIM城市大脑智慧管理系统；城市孪生驱动的新型城市感知与仿真计算平台及应用；5G+创新应用赋能福州智慧城市发展

城市更新奖：福州烟台山；THE BOX 朝外｜年轻力中心

场景营造奖：檀谷TANKO；麓湖：在地社群营建城市活力

未来住区奖：沈阳万科浑南新都心；金隅天津金成府“完整+”社区建设方案

年度未来城市样本：数字化引领未来城市鼓楼模式