中指研究院最新统计数据显示，2023年TOP100企业拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，“年底推地节奏有所加快，带动企业拿地总额增速转正”。

TOP100门槛值为38亿元，较上年同期下降10亿元，招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为42.8%。

拿地阵营维持了过去几年的趋势，仍以央国企为主。“多数房企特别是大中型民营房企仍较为保守，拿地规模和力度都处于较低水平。同时，央国企及部分区域性民营房企拿地仍保持一定投资规模。”中指研究院称，“地价上限取消后，高溢价土地多为央国企（所拿）。”

2023年拿地金额前十名分别是保利发展、中海地产、华润置地、建发房产、绿城中国、招商蛇口、中国铁建、万科、越秀地产、华发股份。

保利发展成今年拿地最大赢家，权益拿地金额高达1125亿，平均每个月拿地近百亿元。

第四季度多个城市接连取消土拍限价，保利发展拿地热情不减。12月14日，东莞取消土拍限价后的首宗地块出让，保利发展溢价30%拍得，刷新当地六年前的纪录，成为新“地王”。