融创北京区域下一位掌舵人浮出水面，这个人就是孙宏斌的长子孙喆一。

《凤凰WEEKLY地产》了解到，孙喆一正在接任北京区域总裁，负责北京一切具体事务，目前已经开始接触北京公司业务，荆宏仍然担任北京区域董事长，但也在考虑未来的退休事宜。

融创中国执行董事、执行总裁兼北京区域总裁荆宏今年61岁，已经到了退休年纪的他属于超龄服役。

荆宏为孙宏斌麾下老将，2002年10月至2006年在顺驰中国担任副总裁，2007年1月加入融创，任融创集团执行董事、执行总裁兼北京区域总裁，负责北京区域全面营运工作，两段工作经历加起来超过20年。

融创北京区域主要包括北京、青岛、济南、石家庄等核心城市，是融创最具代表的产品系之一——壹号院系的起源地。目前，融创北京区域有4个项目，分别为长安悦玺、朝阳一墅、融创壹号院和朝阳壹号院。

今年融创北京在售的项目为壹号院，9月3日，北京融创壹号院开盘，首日成交额就达56.2亿，350套当日成交169套。此前开盘的是J1地块，即将入市J2地块，房源极少，总价大约在7000万起步。

而至于孙喆一目前掌管的融创文化，融创内部人士表示：“还未听说有什么变动。”

孙喆一毕业于美国常青藤名校——波士顿学院。2014年他加入融创，轮岗的3年间，在一众融创老臣的指导下，几乎把融创中国总部及不同区域公司、资本市场、土地获取及项目运营相关的不同职位都做了一遍；2017年，孙喆一正式进入了融创核心层，担任执行董事一职。

2018年底，融创文化集团成立；其后，孙宏斌将其交给了孙喆一。

孙喆一接手文化板块后，融创文化先后推出了《全职高手之巅峰荣耀》、《我和我的祖国》、《刺杀小说家》等作品；旗下IP罗小黑首部动画电影《罗小黑战记》上映。另外，融创文化的梦之城还成为知乎IP刘看山的独家全版权代理运营商；融创文化与四川科幻世界杂志社有限公司成立合资公司融创科幻影业；首家“阿狸的茶与店”在昆明融创文旅城。

在运作模式上，孙喆一制定了“IP+内容+新消费新场景”模式，除了内容生产，还涉及IP开发、文化内容、有落地场景的综合体等。

目前，融创的西南和华北的区首都已经换人，地产二代孙喆一上任北京区域会给这家企业的重中之镇带来新的气象吗？