11月23日晚间，江苏中南建设在港交所发布美元优先票据JIAZHO 11.504/07/24（证券代码：40638.HK4）的停牌季度报。

报告称：“联合清盘人正在采取措施控制资产，并对发行人的事务进行调查。发行人将在适当时作出进一步公告，向公众通报这方面的最新发展。”

JIAZHO 11.5 04/07/24由中南建设的子公司海门中南投资发展(国际)有限公司(HAIMENZHONGNAN INVESTMENT DEVELOPMENT (INTERNATIONAL) CO., LTD. )发行，由中南建设提供担保。

这笔美元债在2021年4月在港交所上市，发行规模是2.5亿美元。2022年11月7日，中南建设发布公告称停止支付该票据利息，并开始停牌。正式爆雷时，该票据还有余额2.4亿美元。

由于2.4亿美元折合人民币约17亿元，占中南建设当年三季度净资产的4.3%，触发了中南建设在深交所，及中国银行间交易商协会发行存续的公司债券和中期票据的投资者保护条款。中南建设当时称：“将尽快与相关产品中介机构及持有人沟通，争取在募集说明书约定的宽限期内，取得对上述条款的豁免。”

今年2月17日，在经过了约四个月的沟通后，中南建设发布涉及JIAZHO11.5 04/07/24清盘呈请的公告。当时，英属维尔京群岛高等法院（BVI法院）将该呈请的审理日期推迟，中南建设表示将坚决反对该呈请。

到了今年7月24日，JIAZHO 11.504/07/24出现了一丝转机，中南建设公告称：“发行人和母公司担保人已与现有票据的最终购买者成功签署了相关条款，这些购买者所购票据约占现有票据未偿本金总额的48.6%，较截至2023年6月23日（即投资意向书首次公告之日）的37%有所增加。”

但不到一个月后，也就是2023年8月14日，中南建设发布公告：英属维尔京群岛高等法院(“BVI法院”)驳回了暂缓执行法院命令的请求，联合清盘人此后已采取措施控制发行人的资产和事务。债务重组展期陷入泥沼。

JIAZHO 11.5 04/07/24停牌公告发出的前一天，也就是11月22日，中南建设的境内债“19中南03”的展期方案通过。债券原到期日为2023年11月22日，票面利率为7.6%，发行规模为10亿元，目前存续规模为5.5861亿元。展期方案为：展期5年，2028年开始分期支付本息。

目前中南建设存续公开债券6只。其中人民币债券5只，存续金额50.6511亿元；美元债一只，存续金额2.4亿美元。

根据中南建设最新的三季度报，截至今年三季度末，公司总负债率91.30%，比2023年6月末降低0.22个百分点；总负债和总资产同时扣除预收账款（含合同负债、预收账款和待转销项税）的负债率为85.80%，比2023年6月末降低0.07个百分点。期末货币资金91.1亿元，比2023年6月末减少18.0亿元，其中受限资金的比例由2023年6月末的48.18%增加到50.23%。