2023年9月26日，朝阳区The Box朝外｜年轻力中心西侧东岳文化广场，第二届北京城市更新论坛暨首届北京城市更新周拉开帷幕。

如梦如幻的亮马河国际风情水岸、潮流新地标THE BOX朝外、承载历史文化的京张铁路遗址公园......开幕活动现场，10个城市更新“最佳实践”和16个“优秀项目”获表彰，并通过短视频形式集中展现了获奖项目的更新情况。

摄影/凤凰周刊 戚厚磊

本次活动由北京城市更新专项小组指导、北京城市更新联盟发起并筹办，以“共拓更新、共享美好”为主题，包含开幕活动、政策解读与学术交流论坛等系列活动，将在全市范围内持续开展至10月14日。

2023年是施行《北京市城市更新条例》的起步之年。

这一年，北京市努力探索适合首都特点的城市更新之路，落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式，实施了一批特色鲜明、成效突出的重点项目。其中包括，申请式退租（换租）和修缮改建稳步推进，探索形成“共生院”模式，实施菜市口西、力学胡同等项目；加快推进老旧小区改造，累计完工、在施和纳入改造计划的市属老旧小区约6400万平方米，配合好央产老旧小区改造任务，老楼加装电梯完工约3300余部；加快推进老旧厂房和低效产业园“腾笼换鸟”，引入高科技产业；实施鼎好电子大厦、首开LONG街等一批老旧低效楼宇更新；启动新一轮54个商圈改造提升，西单、王府井、三里屯和朝外商圈持续焕新。

同时，北京市还推动绿色空间、滨水空间、慢行系统等公共空间更新，加快实施老旧地下管线等市政设施、安全设施更新，因地制宜打造一刻钟便民生活服务圈等等。

摄影/凤凰周刊 戚厚磊

北京市副市长谈绪祥在致辞中指出，下一步，将以老旧小区和危旧楼房改造为重点，改善人居环境，提升公共服务品质，打造民生改善综合体。同时，抓好重点项目落地实施，加快制定条例配套政策，提高政策的可达性和透明度，让市场主体更敢于、更愿意投入城市更新的新蓝海。充分发挥市场主体作用，鼓励创新实践。各类市场主体是城市更新可持续发展的重要力量，北京城市更新联盟作为“市场运作、多元参与”的平台，一年来，广泛吸纳更新投资、规划设计、商服运营等多领域主体，全面参与城市更新各项工作。

“希望各方以此次论坛和城市更新周活动为契机，进一步加强交流合作，坚持首善标准，集聚各方力量，打造更多城市更新样板。同时也期待广大市民朋友走进更新场景，共同体验城市更新带来的美好生活。”他表示。

就城市更新的重要性，论坛现场，北京市住房和城乡建设委员会副主任马綮鸿表示：“北京已进入从大规模增量建设转为存量提质增效和增量结构调整并重的发展阶段，深入实施城市更新，是适应城市发展新形势、促进城市建设方式转型的必然要求。”住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长汪科也表示：“实施城市更新行动，是党中央科学把握城市发展规律，就全面推动城市高质量发展、扎实推进中国式现代化作出的重大战略部署，是一项综合性系统性战略举措。”

摄影/凤凰周刊 戚厚磊

此外，活动现场发出倡议，将每年举办一次北京城市更新周，并以“点亮北京城市更新地图”的方式开启本届“北京城市更新周”。北京城市更新地图收录了多个精彩案例，通过线下实体与线上地图相结合的形式，创新展现北京城市更新资源，服务市民游客。