5月18日，贝壳发布2023年一季度财务报告，一季度，贝壳实现总交易额（GTV）为9715亿元，同比增长65.8%；净收入达到203亿，同比上涨61.6%；2023年第一季度毛利率为31.3%，而2022年同期为17.7%；净利润达27.50亿元。

贝壳的一季度业绩也能反映今年的市场情况。

根据财报，贝壳一季度存量房业务GTV为6643亿元，同比增长77.6%；净收入为92亿元，同比增长49.3%；新房业务GTV为2779亿元，同比增长44.2%；净收入为84亿元，同比增长42.2%。

随着购房需求的释放，今年的一季度楼市迎来了回暖。但总体看，楼市仍旧处于下行通道。

5月16日，国家统计局发布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。

香颂资本董事沈萌告诉《凤凰WEEKLY地产》：“目前房企总体的销售数据还是在收缩，虽然出现了部分回暖，但并不意味着房地产消费的热情短时间内会翻转。”