环京城市廊坊终于迈出了“取消限购”这一步。

近日廊坊市公布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》（下称“六条措施”）明白卡显示，取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对“北三县”和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。

两个多月前的6月17日，廊坊市人民政府官方网站就已经发布了上述“六条措施”，当时，该政策性文件的第一条写着“略”，令人浮想联翩，外界传言楼市政策可能会全面放宽。

2017年，廊坊出台了限购政策。

根据诸葛找房数据研究中心数据显示，就在限购令出来这一年，廊坊新建商品住宅成交量就从2016年的近五万套下降到了一万套左右，成交价格为10482元/m²，和2016年的10513元/m²基本持平。今年上半年，廊坊成交量仅6763套，仅达到去年成交水平的40%，成交价格为11735元/m²，连续两年持续下跌。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，此前廊坊市区和北三县取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行4.25%，但市场并未出现回暖。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱分析，廊坊取消限购能缓解当地楼市较为低迷的局面。但是在当前购房者愈发趋于理性，外加近几年投资客在环京投资楼市遇挫的背景下，廊坊的市场很难回到2017年限购之前的市场水平。

7月28日召开的中共中央政治局会议有关房地产的表述中，提到“因城施策用足用好政策工具箱”，随后多城加快调整楼市政策步伐。