5月31日，北京市第二轮集中供地线上竞价环节截止，最终7宗地块底价成交，总成交金额218.1亿元，此外三宗地块流拍。

据《凤凰WEEKLY地产》此前报道，北京市第二轮集中供地合计推出17个地块，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，总起始价约560亿元。

根据北京市住建委此前发布的出让通知，剩余8宗地块将于明日转入线下竞拍。

由于昌平区北七家镇平坊村地块因仅有一家房企出价，已底价成交，明日转入线下出让环节的将仅有7宗地块，包括目前备受关注的朝阳区太阳宫地块、丰台区小瓦窑地块。

今日底价成交地块中，华润置地、住总+金隅联合体、大悦城+铁建联合体、龙湖+建工联合体、中海+石泰联合体、京能+城建联合体均有斩获。

其中，华润置地以底价74.7亿元斩获丰台区右安门街道亚林西地块，地块规划建筑面积20.52万平，土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，起始价74.7亿元。

有媒体报道称，亚林西地块的商品房销售指导价为11.2万元/平米，因为区位较好，属于热点地块，还设置了竞政府持有产权比例的环节。当开发商竞买报价达到地价上限时，则不再接受更高报价，转为竞报政府持有商品住宅产权份额程序，份额上限为10%。

但由于并没有出现竞政府产权比例的环节，除去配套的商业办公和幼儿园，业内计算住宅楼面价大约7万多元/平米。

值得一提的是，之前这个地块毗邻的昆仑域项目也是华润开发的，目前二手房挂牌价达到了14.3万元/平米。

中海地产联合体再次斩获石景山衙门口棚户区改造地块，成交价格26.6亿元，地块建筑面积2.9万平，规划建筑面积7.26万平，土地用途为F1住宅混合公建用地，起始价26.6亿元。

住总+金隅联合体则斩获了北京市朝阳区十八里店朝阳港一期开发地块，成交金额38.8亿元；京能+城建联合体以8亿元斩获平谷区府前街地块。

此外龙湖联合体继一批次摘地后，二批次联合建工以24.4亿元斩获了丰台区北宫镇东沿河棚户区改造项目地块。该区域另一宗地块则流拍。

值得注意的是，昌平区北七家镇平坊村地块虽有包括华润+葛洲坝、大悦城+铁建两个联合体报名，但最终仅有大悦城联合体一家出价，从而以38.4亿元的底价摘得。

此外，丰台区王佐镇魏各庄地块虽然有一家房企参与报名，但最终无人出价，从而流拍。