3个月后，龙光集团（03380.HK）曾亲自下场辟谣的传言竟然成真了。

近日，龙光集团发布公告称，公司未能与安永会计师事务所就双方可接受的时间表达成一致，以完成审计集团截至2021年12月31日止年度的经审核业绩。在此情况下，公司董事会认为，委聘另一名核数师及在可行情况下尽快完成审计符合公司及其股东及债权人的最佳利益。有鉴于此，董事会已议决要求安永辞任本公司核数师。

之所以无法对时间表达成一致，龙光解释称：“公司从安永会计师事务所获悉，因2022年3月以来内地爆发 COVID-19疫情而实施的限制措施已令其审计进度出现延误。由于集团若干管理层及雇员被隔离，集团在审计过程中同样地受到该等限制措施的不利影响。”

龙光宣布聘请尤尼泰‧栢淳（香港）会计师事务所有限公司（尤尼泰）担任公司新核数师，以填补安永辞任后产生的临时空缺，其任期直至公司下届股东周年大会结束时为止。

今年2月9日，龙光曾发布过澄清公告称“某些资讯媒体传播的计划更换审计师消息，纯属谣言，公司与审计师沟通良好，双方确认没有就该事项进行任何讨论。”在彼时的公告中，龙光还表示“董事会确认目前公司的生产经营正常。”

从2月至今，龙光年报的产出可谓是磕磕绊绊。2月“辟谣”之后，3月29日，龙光宣布延迟刊发经审核业绩、刊发未经审核业绩，当时的理由也是香港和深圳疫情的影响。

“会计隔离、无法工作，与更换审计师没有直接联系，更换审计师的最大可能就是审计师无法认同龙光地产的财务报表、不能签字。这种情况，港交所一般会发问询函。”香颂资本董事沈萌对《凤凰WEEKLY地产》分析。

“如果单纯只是延迟公告，那确实可能是因为会计师审计程序没有执行完，或者质控内核程序走不完。但最后换掉了，大概率就是前期对某些事项的最终处理有分歧。”深圳某会计师事务所的会计师对《凤凰WEEKLY地产》说，“而且近期地产公司更换会计师确实非常普遍。”

龙光集团方面未就更换核数师一事有更多的回应，不过其对《凤凰WEEKLY地产》表示：“目前的困难是暂时的，公司没想过躺平，坚决不逃废债。”龙光集团透露，公司已梳理出30多个项目。截至3月已盘活2个，回流资金约10亿。公司将加快盘活，积极与国企、金融机构对接，全年净回笼力争超120亿。

2021年年报难产已经发生在多家地产公司身上，富力地产、阳光100、世茂服务、宝龙地产及宝龙商业均在年报发布的档口更换了核数师。

值得注意的是，被龙光辞退的安永会计师事务所，同时还服务上市房企合景泰富和大发地产，这两家公司均在规定时间内发布了2021年年报。安永在合景泰富集团2021年财报公告中表示，该公司作为一家持续经营企业的持续经营能力存在重大不确定性。而在大发地产年报中的审计意见是“不发表意见”。

龙光在最新公告中称，安永已于其辞呈中列出主要未完成事项及资料，包括落实本集团现金流预测及估值报告以及收取外部确认函。

至于更换核数师还需要多久才能发布年报，上述会计师对《凤凰WEEKLY地产》介绍：“一般会计师都是11、12月前后开始安排进场预审，按4月下旬公告的话，质控一般要走2-3个星期，往前推一般3月下旬怎么着也做完现场了。但他们这个情况，估计很早3月就开始谈下家了，前任会计师可以卖底稿，换了之后也不会太慢。”