5月10日，苏州2022年首轮集中供地收官，最终15宗地总成交金额233.77亿元，11宗地底价成交，4宗地出现溢价，根据竞拍结果显示，15宗地均被央企及地方国企摘得。

“本次出让地块覆盖多个板块，不仅有头部价值板块，也有更多高性价比的刚需板块。”有苏州业内人士表示。“预计狮山板块和园区湖东板块会成为‘抢手货’。”

大悦城以10.52亿元竞得苏地2022-WG-9号地块，溢价率12.5%，楼面价28124.97元/平方米。

该地块位于高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西，为城镇住宅用地，土地面积20772.7平方米，建筑面积37390.9平方米，起始价9.34亿元。

招商蛇口以36.16亿元竞得苏园土挂（2022）02号地块，溢价率15%，楼面价31046元/平方米。

该地块位于苏州工业园区旺墩路南、津梁街西，为住宅用地，土地面积58233.95平方米，容积率＞1.6且≤2.0，起始价31.45亿元。

值得注意的是，这两宗地块均触及顶价，并进入一手价环节。

此外，中国铁建以19.73亿元竞得苏地2022-WG-8号地块，溢价率3.14%，楼面价21658.7元/平方米。

值得注意的是，苏州土拍首日，苏州低调地放松了楼市政策。

此前5月8日，就有传闻称苏州拟调整楼市政策，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

随后该消息在5月9日早间被多家媒体证实。

苏州当地媒体报道称，苏州此次政策支持刚性和改善性住房需求，有利于吸引人才；也有分析认为，更有力的政策如降低二套房首付比例还未出台，调控还有放松空间。