4月28日晚间，万科A发布2022年一季度报告。

报告期内，本集团实现营业收入626.7亿元，同比增长0.6%；实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元，同比增长10.6%。其中，房地产开发业务结算面积为374.7万平方米，同比持平，贡献营业收入493.4亿元，同比下降6.9%。

第一季度集团开发业务的税前毛利率为21.8%，扣除税金及附加后的毛利率为17.1%；集团整体的税前毛利率为18.9%，税后毛利率为15.0%。

报告期内，本集团实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1,065.0亿元，同比分别下降42.7%和40.7%。截至一季度末，本集团合并报表范围内有4,776.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额约7385.1亿元，较年初增加3.9%。

本集团新增加6个开发项目，总计容规划建筑面积145.8万平方米，权益计容规划建筑面积112.0万平方米。截至报告期末，本集团在建项目总计容建筑面积约10,685.8万平方米，权益计容建筑面积约6,664.3万平方米；规划中项目总计容建筑面积约4,019.7万平方米，权益计容建筑面积约2,581.1万平方米。此外，本集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计约534.7万平方米。

一季度本集团实现新开工计容面积599.4万平方米，占全年开工计划的31.2%（2021年同期为25.6%）；竣工计容面积310.4万平方米，占全年竣工计划的8.0%（2021年同期为8.6%）。