4月25日晚间，中南建设发布2021年度报告。

报告期内，实现收入792.10亿元，同比增0.78%，归属股东净亏损33.81亿元。其中建筑业务实现营业收入251.4亿元，同比增长13.3%，房地产开发业务实现收入500.52亿元，同比增长5.69%。

中南建设公告称，由于公司第四季度加大了现房库存的去化，当期销售当期确认收入的资源带来了房地产业务的亏损，以及因为建筑业务毛利水平的下降，公司2021年综合毛利率10.03%，下降7.26个百分点。

此外，公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿元，由此导致公司归属于上市公司股东的净利润产生亏损33.8亿元。

2021年，中南建设合同销售金额1973.7亿元，销售面积1,468.7万平方米，同比分别减少11.8%和2.9%，低于行业17.8%和15.6%的降幅。平均销售价格13,439元/平方米，同比上升1.2%。

2021年，中南建设新增项目45个，规划建筑面积合计752.0万平方米，同比减少50.6%。新增项目平均地价约3,837元/平方米，比同比下降23.5%。2021年公司实现新开工面积989.3万平方米，同比减少27.1%，完成竣工面积1,020.4万平方米，同比减少24.4%。

2021年，中南建设建筑业务新承接（中标）项目合同总金额212.6亿元，同比减少30.7%。其中3亿元以上项目26个，占比54%。

2021年，中南建设有息负债（含期末应付利息）622.8亿元，比2020年末减少176.3亿元，全年经营性现金流入1446.7亿元，是一年内到期的各类有息负债（含期末应付利息）的6.0倍。

年内经营活动产生的现金流量净额167.7亿元，连续保持正值。2021年末公司货币资金224.1亿元，比2020年末减少104.5亿元，减少金额小于有息负债。