据媒体报道，从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，从今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年。

在此前，苏州通行的二手房限售政策为：购买新房，拿到产权证期满3年之后方可交易；购买二手房，拿到产权证期满5年之后方可交易。

据克而瑞相关报告披露，从去年下半年苏州楼市就开始持续走冷，新房和二手房均处在高库存的状态之下，当下，据链家网数据显示，苏州市区二手房库存量超6万套。

疫情影响之下，苏州市区的二手房一季度总成交9853套，其中1月4614套，2月1698套，3月3541套。

当二手房限售时间改为三年，将会影响置换链条，带动新房市场的成交量，释放出积极的市场信号，增加市场信心。

克而瑞分析认为，苏州房贷利率低位，再加上限售放松，金融端叠加政策端利好，无疑这是对市场信息修复的重要利好。