复星国际:63.42亿元收购外滩金融中心50%股权
2022/03/21 | 作者 王志 | 编辑 曹蓓 | 收藏本文
3月21日晚间,复星国际公告称,与中融国际签订股权交易协议,复星国际收购上海复星外滩置业有限公司50%权益,交易代价63.42亿元,由买方通过现金支付。交易完成后,目标公司将成为公司附属公司。
交易资料显示,卖方中融国际成立于1993年,中融国际主要从事信托及资产管理业务,并提供相关金融服务。其为中国领先的信托公司,管理资产超过人民币8000亿元。中融国际由经纬纺织机械股份有限公司及中植企业集团有限公司分别持有37.47%及32.99%的权益,余下股东持中融国际的权益均未超过30%。
根据公告披露,目标公司持有物业为外滩金融中心(BFC)。 BFC位于中国上海市黄浦区中山东二路,总建筑面积超过42万平方米,整合办公、零售、餐饮、娱乐、健康、艺术、旅游等完整生态。其东畔黄浦江、西临豫园商城,是集团打造的「蜂巢」标竿项目。
该交易完成后,公司将间接拥有目标公司100%股权,从而打造更符合本集团生态的商业综合体项目。
截至2021年12月31日,BFC物业的价值约为人民币230.78亿元。由于目标公司的主营业务为持有BFC物业,目标公司的总资产(主要包括BFC物业之评估价值)扣除其总负债后,其100%股权价值约为人民币126.84亿元,该交易为收购目标公司50%的股权,因此厘定代价为人民币63.42亿元。
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