3月17日，合肥市今年第一批集中供地拉开序幕。

合肥2022年首批集中供地共挂出32宗涉宅用地，涉及总面积约2659亩，总建面约336万平方米，总出让价264.46亿元；另外还有2宗租赁用地将一同出让。

市场消息称，国企/央企以及有央企背景的房企报名比较多，包括华润报名10宗、招商报名9宗、中海报名8宗、金茂报名7宗、保利报名6宗、绿城报名6宗。

根据中指研究院统计，当天19宗地块全部顺利出让，除2宗保障性租赁住房用地外的17宗涉宅地块揽金约149.78亿元。

其中，上午即以11宗地块全部封顶价格进入竞品质阶段火热开场；下午4地块达到封顶价格，保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。

值得一提的是，上述17宗地块均溢价成交，其中有15宗竞价“触顶”进入竞报高品质住宅方案阶段。

根据竞拍规则，此次进入“竞品质”阶段的地块需根据所提交方案来决定竞得人，所以当天仅2宗未“触顶”地块现场确定了竞得人。

根据此前出让文件要求，参加竞品质的房企需在现场竞价的第三个工作日投报高品质商品住宅建设方案，然后评选委员会评分，确定最高的竞买人为竞得人；如同分情况，则摇号产生。3月22日将揭晓房企斩获地块情况。

有媒体报道称，招商、保利、越秀等房企都参与这两宗地块的竞品质报价。

从区域热度来看，当日滨湖科学城区域较受房企欢迎，比如编号滨科城BK202204号地块，具体位于滨湖科学城上海路以西、南京路以南，总价近15亿元“触顶”，溢价率近14.6%。而据中指研究院披露，该地块在进入“竞品质”阶段后还有23家房企参与竞报，其中不乏华润、越秀、金茂、招商、中海、龙湖及万科等品牌房企。

此外，瑶海区天井湖路以南、幸福路以西地块由保利发展竞得，成交价约6.73亿元，溢价率约7.77%；庐阳区凤城路以北、蒙城北路以西地块由乐富强集团竞得，成交价约5.4亿元，溢价率约11.5%。

值得一提的是，3月16日，合肥土地市场网发布公告称，原定于3月17日开拍的地块中有15宗由拍卖出让转为现场挂牌出让，截止挂牌日期延长至3月25日，其中包括包河区的2宗地块、新站区的6宗地块等。15宗地块总土地面积1496亩，总起价131.98亿元。