3月16日，统计局公布2022年2月，70个大中城市房价数据。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，从统计局公布70城房价的数据来看，2月房价持续走稳，房价下降的城市数量基本保持稳定。从房价变化可以看出，市场降温态势得到了有效控制，房地产交易市场正迎来触底回升。

张波称，二线城市的回升动力存在一定差异，部分热点城市快速放松了调控政策带动市场热度提升以及房价企稳，例如南京、成都、宁波、杭州、重庆等城市的房价环比已现上涨。

预计部分二线城市未来也将迎来市场回升，例如郑州放松“认房又认贷”、重新鼓励棚改货币化补贴等较大力度的托底政策出台将有力推动房价回稳和市场复苏。

中原地产首席分析师张大伟分析称，整体看，2月份房价一线城市商品住宅销售价格环比上涨　二三线城市环比持平或下降2月全国房地产市场的主要特征是随着调控政策的稳定，信贷供应的增加，政策底部出现后，市场逐渐率先在一二线城市出现底部特征。

张大伟表示，从2021年全国70大城市数据看，整体出现了上半年过热下半年过冷的现象，上半年新建住宅基本房价上涨城市都在60个以上，二手房上涨城市基本都在50个以上。