3月14日晚间，北京市发布了9宗商品住宅用地预申请公告，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，地块分别位于朝阳、丰台、通州、房山、大兴、平谷、延庆等区。对于此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销，本次发布的用地预申请公告已按照新的机制完善规则。

另据了解，朝阳区的地块位于管庄，此前在去年第三批供地中已经成交了管庄的一个地块并已获批预售。丰台区的地块位于王佐镇的青龙湖会都地区。大兴区地块位于西红门和生物医药基地。

出让文件显示，北京本次对预申请机制进行了优化：一是参与预申请的企业竞得本宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清（具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准）；二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。从上述变化情况来看，为减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力，北京市进一步优化营商环境，多措并举鼓励企业参与土地市场预申请。

此外，本次预公告还公布了每宗地的竞争方式、土地合理上限价格及各类竞争内容上限、房屋销售价格查询方式以及相关竞买规则等内容，信息披露的及时、全面一方面便于企业提前开展研究，另一方面也可为企业经济测算提供更加精准的数据支撑。