3月8日，中国东方资产管理股份有限公司在全国银行间债券市场获批发行100亿元金融债券；3月13日，中国长城资产管理股份有限公司获批发行100亿元金融债券。

两笔债券募集资金均主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困等相关不良资产主业。

中指研究院企业事业部研究副总监陈星表示，资管公司作为独立的第三方金融机构，在风险资产处置方面具有丰富经验，又受到融资政策的支持，无论从资金充足度还是专业度方面来说，都具有更强的优势，其参与有望加快当前出险企业项目的处置速度，促进风险化解和市场出清。

同时，国有资产管理公司肩负“服务实体经济、防范化解金融风险、深化金融改革”等三项重点任务，脱离企业微观角度，从行业发展的高度起到逆周期调解的功能作用，对房地产行业长期平稳运行将起到重要作用。

整体来看，国有资管公司并购融资债券的发行为房地产行业提供了新的资金和机会。从房企角度来看，要抓住政策窗口期，顺应政策导向，通过收并购活动提升行业流动性：合格企业借机开拓渠道实现融资，出险企业则处置资产补充资金短板。