亏损30亿港元!长实集团74.66亿港元出售英国伦敦物业
2022/03/11 | 作者 王志 | 编辑 曹蓓 | 收藏本文
3月11日,长实集团公告称,间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited 与Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited 签订相关交易协议。根据协议,出售目标全部股份,交易代价7.29亿英镑(约74.66亿港元)。
目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited 是一家按照泽西岛法律成立的公司,为投资控股公司,并透过其物业控股附属公司持有该物业权益。于出售事项交易完成前,目标公司为公司的间接全资附属公司,以及卖方的直接全资附属公司。交易完成后,目标公司不再是长实集团附属公司。
根据公告披露,目标公司持有于英国伦敦名为「5 Broadgate」,大厦内包含多个商业及办公单位以及停车位。
据早前资料显示,2018年长江实业集团(CK Asset Holdings)以10亿英镑的价格(约合104.9亿港币),从英国地产巨头British Land和新加坡主权投资基金GIC手中买下伦敦金融城核心地段的大型写字楼5 Broadgate,收益率约3.95%。大厦总面积约70万平方英尺。
长江实业此次豪掷105亿港币伦敦买楼,是李嘉诚退休后长子李泽钜全面接班后的第二笔海外投资,也是长江实业集团在英国众多投资中,第一次在伦敦购买大型写字楼。
长实集团表示,出售事项为公司提供变现其于目标集团及该物业所作投资的机会。董事认为,公司将借出售事项释放该物业投资的潜藏价值,并获得可观出售收益,为股东创造价值,集团亦可将资本重新分配至其他投资机会。
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