近日，中指研究院发布《2022年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。

数据显示，2022年1-2月，TOP100企业拿地总额为1440.9亿元，拿地规模同比下降62.7%。TOP100门槛值为5亿元，较2021年2月下降5亿元，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为59.7%。

此前，在中指研究院发布的2021年房企拿地排行榜中，TOP100房企2021全年拿地总金额25377亿元，同比下降21.5%。

具体来看，前两月在拿地金额方面，绿城中国以208亿元位居榜首，华润置地和北京兴创投资分别以128亿元和66亿元位居其后。前十房企还包括中海地产、建发房产、保利发展、滨江集团、金地集团、城建发展和碧桂园。

拿地面积上，陕建地产以123万平方米排名第一，排名第二名和第三名的分别是大冶新铜都城发投资和中国中铁，分别拿地86万平方米及82万平方米。

消息面上，2月17日，北京市2022年第一轮集中供地收官。本次集中供地18宗出让地块中，17宗地顺利成交，总成交金额480.22亿元。据开拍前报名统计，参与报名房企超过了57家，华润、中海、保利等央企领衔报名多宗地块。

据《凤凰WEEKLY地产》统计，在此次北京市的第一轮集中供地中，华润以79.94亿元斩获2宗地、绿城以98.40亿元斩获3宗地，中海以57.4亿元斩获2宗地，金地保利联合体也斩获2宗地。

从新增货值来看，绿城中国、北京兴创投资和华润置地占据榜单前三位，全口径新增货值分别为392亿元、254亿元和222亿元。

2022年1-2月50家代表房企中，一线城市房企拿地占比最高，为36.2%；二线城市为29.7%，三四线城市则为34%。区域分布情况上，长三角热度最高，拿地占地为38.1%；京津冀地区为31.3%，粤港澳大湾区为7.7%。

根据报告，2022年1-2月，北京、宁波和嘉兴位列代表房企拿地面积前三城市。其中，北京市以87.5万平方米位居第一，绿城中国和华润置地分别以98亿元和80亿元的拿地金额位居前二。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。“值得关注的是，年初获得的地块有望成为本年内的销售储备货值，此轮土地出让结果好于市场预期。”