2月28日，港交所官网显示宝龙房托基金提交的招股书状态为“失效”。宝龙方面对此回应称，公司决定延迟宝龙房托基金的上市时间表。

早在2021年8月27日，宝龙商业房地产投资信托基金向港交所递交招股书，冲刺香港REITs市场的内房第三股。

宝龙房托基金是为主要在中国拥有和投资优质创收商用物业而成立的房地产投资信托基金。宝龙房托基金由房托管理人管理，主要投资目标是为基金单位持有人提供稳定分派、可持续和长期的分派增长，以及提升宝龙房托基金物业的价值。

宝龙地产在公告中称，若分拆完成后，宝龙房托基金将不会从事物业开发业务。

根据此前宝龙地产提交的招股书，宝龙商业房托基金的物业组合中包括8个购物中心，分别为上海奉贤宝龙广场、杭州临安宝龙广场、盐城宝龙广场、宿迁宝龙广场、泉州安溪宝龙广场、青岛胶州宝龙广场、洛阳宝龙广场及新乡宝龙广场。

截至2021年6月30日，宝龙房托基金物业的可租赁总面积约为45.34万平方米，评估价值为82.313亿元人民币，平均租用率约为96.5%。