2月17日，北京市2022年第一轮集中供地收官，总起拍价格491.8亿元。18宗出让地块中，17宗地顺利成交，总成交金额480.22亿元。

据开拍前报名统计，参与报名房企超过了57家，华润、中海、保利等央企领衔报名多宗地块。最终华润79.94亿元斩获2宗地、绿城98.40亿元斩获3宗地，中海57.4亿元斩获2宗地，金地保利联合体也斩获2宗地。

其中昌平区生命科学园地块吸引了华润、中海、绿城等10家房企参与报名。朝阳区崔各庄地块吸引了华润、中海、绿城、金地保利联合体在内的8家房企参与报名。

16日，9宗地块通过线上竞拍环节成交，包括8宗底价成交。中海、旭辉、保利金地联合体均有斩获，首日总成交金额约207亿元。

17日，8宗地块进入线上竞拍环节，华润、绿城等房企均有斩获。其中华润连续拿下丰台、石景山地块，绿城率先拿下朝阳区崔各庄地块后，又斩获了石景山区刘娘府地块。

有10家房企参与报名的昌平区中关村生命科学园地块，在竞价最后一手出价时，绿城、建发同时举牌，在判定归建发后，绿城做出了申诉。经现场最终确认，地块最终判定归属建发。但此后进入竞报现房销售环节时却无人报名，最终建发顶价摘得该地块。

17日成交速览：

绿城以14.76亿元摘得亦庄新城地块，溢价率1.1%。

根据挂牌文件显示，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积22115.2㎡，建筑控制规模≤44230.4㎡。地块容积率2.0，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地。

中海以24.8亿元摘得大兴旧宫地块，溢价率11.21%

根据挂牌文件显示，大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积23519.8㎡，建筑控制规模≤58799.5㎡。地块容积率2.5，建筑控高≤60米。

建发以27.15亿元竞得昌平生命科学园地块，可售住宅楼面价约4.06万/㎡，溢价率15%。

根据挂牌文件显示，昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6006地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积25642.095㎡，建筑控制规模≤71797.866㎡。地块容积率2.8，建筑控高80米。

绿城以40.17亿元竞得石景山刘娘府地块，溢价率为6.55%。

挂牌文件显示，石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块建设用地面积为73667.246㎡，规划建筑面积须≤93794㎡。其中，654-1、654-2地块用地性质为R2二类居住用地，建筑高度均为16米，绿化率为30%；696地块为B4综合性金融服务业务用地，728地块为A33基础教育用地。

华润以22.82亿元竞得石景山首钢园区地块，溢价率为0.53%。

挂牌文件显示，石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-824地块用地性质为R2二类居住用地，建筑用地面积16391.763㎡，规划建筑面积须≤45896㎡，建筑高度60米，绿化率30%。

据了解，该地块因现场无人出价，最终由华润竞得。此前一日，华润报名石景山首钢园区1612-830、831地块，但没有出价，最终该地块流拍，也是2022年北京土拍首个流拍地块。

华润以57.12亿元，以及6%政府产权持有份额，竞得丰台区纪家庙村地块，溢价率约为5%。

挂牌文件显示，丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块用地性质为R2二类居住用地，JJM-012地块为A33基础教育用地，建设用地面积为33500㎡，建筑控制规模≤85400㎡，住宅容积率2.8，绿化率30%，建筑高度80米。

金地保利联合体以42.4亿元竞得朝阳区王四营乡地块，溢价率为8.16%。

据挂牌文件显示，北京市朝阳区王四营乡1304-L04地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为36848.991㎡、建筑控制规模≤92122㎡，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米（局部60米）。

绿城以43.47亿元+4.1万平米现房销售面积竞得朝阳区崔各庄地块，溢价率15%。

据挂牌文件显示，北京市朝阳区王四营乡1304-L04地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为36848.991㎡、建筑控制规模≤92122㎡，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米（局部60米），不设70/90限制。地块将以“五通一平”形式供地。

16日15时，线上出价截止，8宗地块因仅有一次出价，最终底价成交。

其中，顺义平各庄地块，虽有2次出价，但路劲联合体没有按时签署相关竞价单，由旭辉捡漏，以14.07亿元，在线上环节摘得该地块。兴创以96.48亿元价格包揽了大兴两宗地块。中海则以37.49亿元底价摘得昌平区地块。