1月14日晚间，深圳控股发布2021年业绩预告。

公告称，预期集团2021年财政年度将录得权益股东应占综合净亏损，去年同期为权益股东应占综合净溢利约37.23亿港元。

深圳控股表示，2021年财政年度业绩转盈为亏主要由于集团所持有恒大地产集团有限公司股权于在截至2021年12月31日的公允价值大幅减少所致。

根据香港财务报告准则的要求，深圳控股持有的恒大地产股权在公司财务报表中按公允价值入账列为计入损益金融资产，公允价值变动于相关期间的损益确认。经由独立估算师初步审定，恒大地产股权未经审核的公允价值约为5.57亿港元，较2020年同期的公允价值大幅减少约60亿港元。