近日，第一太平戴维斯发布2021年第四季度北京房地产市场回顾总结及2022年展望报告。

报告指出，在后疫情阶段，北京商业零售市场持续回温，零售消费稳步复苏，全市主要购物中心运营表现喜人。1-11月，全市实现社会消费品零售总额13,564亿元，同比增长10.4%。

本季度（2021年第四季度），由雅秀大厦改造而来的三里屯太古里西区以时尚潮流地标形象亮相，同时南城消费新热点丰台大悦春风里也在12月26日正式开业。全年北京各级商圈均有新项目入市，新开业购物中心零售面积累计达39万平方米。

受益于购物中心不断改善的招商情况，以及业主方积极调整品牌组合，北京优质购物中心平均空置率处于5.8%的低位，环比三季度持平、同比下降1.1个百分点。

回顾2021年，环球度假区盛大开园成为北京新的消费增长极，为北京乃至整个华北地区的零售与文旅消费注入了新的活力；此外，冬奥盛会开幕在即，各大购物中心纷纷加码冰雪运动体验业态或冰雪装备零售品牌，各类旗舰店、首店不断落户北京零售商圈，为消费者带来更多冰雪乐趣，引燃消费热潮。