12月6日晚间，预期中的降准消息终于落地。

央行发布消息称，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

央行表示，稳健货币政策取向没有改变。此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。人民银行坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

同日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。

会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。

同时还提出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

中原地产首席分析师张大伟表示，最近央行等部门密集表态，市场期待出现有利于信贷回归正常的表现。

张大伟认为，这次降准，对于购房者来说，肯定有一定的利好，可以适当缓解当下很多人发现的房贷收紧，大部分排队贷款购房者有可能加速获得贷款。

“降准不是为了救房地产市场，但已经明显调整的房地产市场有望逐渐企稳。”张大伟表示。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，降准资金还将强化对实体经济特别是中小微企业的支持而非房地产，但对于房地产市场来说亦存在一定利好。

张波认为，四季度央行强调金融机构对房地产合理资金需求要给予支持，加上此次降准，市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力，提振市场信心，并有有利于维护房地产市场平稳健康发展。

国泰君安报告指出，考虑到三季度货币政策报告删除“货币总闸门”、以及年底中央经济工作会议临近，除了支持中小微企业、对冲经济下行压力，防范局部金融风险蔓延可能也是本次降准的触发因素之一。

光大证券金融业首席分析师王一峰在接受媒体采访时表示，通过利率放松刺激总需求的必要性正在提升。

王一峰认为，从稳定房地产市场销售、护住中小企业基本面、保障民生领域的角度出发，通过利率放松刺激总需求，防止经济滑出合理区间，进一步缓释房地产市场风险形成的衍生效应，仍有一定必要。

“连续降准从负债成本端对LPR形成的累积效应需要关注。若本次降准如期落地，在继续运行一段时期后，不排除累积效应触发LPR出现5BP步长的调整。”王一峰表示。

此外，人民银行在第三季度中国货币政策执行报告中指出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，以我为主，稳字当头，把握好政策力度和节奏，处理好经济发展和防范风险的关系，做好跨周期调节，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。