12月5日消息，碧桂园集团拟于近期向交易所申请发行供应链ABS产品。申请获批后，碧桂园将在监管机构指导下尽快启动相关产品的发行工作。

同日，金地集团官方微信号发布，2021年一期2号资产支持专项计划已获取上交所无异议函，并拟于2022年初发行，管理人和主承销商为长城证券股份有限公司。

在金融管理部门持续引导下，近期，房地产市场的合理资金需求得到满足，房企融资环境正在改善。

根据银行间市场交易商协会近期披露信息显示，碧桂园地产集团有限公司、重庆龙湖企业拓展有限公司和中海企业发展集团有限公司三家房企的中期票据注册申请。

其中碧桂园、龙湖的中期票据注册规模为50亿元、中海企业的中期票据注册规模为100亿元，三宗票据用途均为偿还贷款等债务融资工具。

自今年11月初交易商协会召开房企代表座谈会后，保利发展、招商蛇口、中海企业、首开、华发、绿城等多家房企均有序开始境内公司债券、票据发行计划。

此外，保利发展11月30日还公告称，拟发行不超过100亿元的租赁住房资产支持证券化产品。

中国证券报报道称，近日从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。

贝壳研究院数据显示，2021年11月境内债券共发行46笔，发行规模约457亿元，环比增加125.1%，同比减少17.7%，境内债券发行规模占比约97%。

中国人民银行近期也公开表态称，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

中信证券固收首席分析师表示，相关部门适时引导金融机构支持房地产合理资金需求，有效缓解房企现金流压力，提振了市场信心，有利于维护房地产市场平稳健康发展。