12月2日晚间，中国奥园在港交所发布公告，以及在官网发布《致投资人的一封信》，就集团近期债务情况作出相关公告披露。

奥园供应链一期资产支持票据及奥盈供应链一期资产支持证券的决议案分别在11月23日、11月29日召开的有关持有人会议上获通过。延迟赎回日期已分别获奥园供应链一期资产支持票据及奥盈供应链一期资产支持证券持有人同意通过。

截至持有人会议日期当天，奥园供应链一期资产支持票据及奥盈供应链一期资产支持证券项下到期的总额分别约人民币5.225亿元及人民币1.5亿元。

就媒体报道奥园集团其中一家境内附属公司为另一家境内附属公司所取得的信托贷款人民币7800万元提供担保，该贷款已于2021年11月12日到期，而该借款附属公司及担保附属公司于到期日前并未全数偿还该贷款。

奥园集团表示，已与贷款人就该贷款进行商讨，并已就展期达成一致意见。

奥园集团接获债权人的通知，本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。截至本公告日期，奥园集团并无付款或就替代付款安排与该等债权人达成协议。

奥园集团表示，鉴于集团面临的流动资金问题，无法保证集团将能于其他境外融资安排到期时履行其项下的财务责任。假定奥园集团无法履行责任以偿还任何到期债务或与有关债权人协定重续或延长借款或其他安排，可能会对集团的业务、前景、财务状况及经营业绩造成重大不利影响。

在公司财务顾问及法律顾问提供协助及意见下，董事会及公司管理层将继续评估，在不同情况下境外融资安排对奥园集团的财务状况及现金状况的潜在影响。

同日，奥园集团发布致投资人的一封信，信中表示，近期，公司担保的部分投资产品出现逾期兑付，给大家带来了困扰和不便，在此，诚恳向大家致以深深的歉意。

截至目前，公司相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。通过听取投资人代表建议和反复认真研究，公司现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，我们将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。

为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

奥园表示，尽管受国际评级机构频繁下调评级等因素影响，企业陷入短期资金流动性困境，但是公司有信心，有决心，多措并举全力保障生产经营有序开展，同时严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早完成兑付。