11月3日，据北交所信息显示，北京海开华大置业有限责任公司40%股权转让事项完成，最终成交金额6.176万元，由北京茂诚置业有限公司以协议价形式获得，该公司实际控制人为绿城中国。

有业内人士称，绿城中国或将入股海开·圆明天颂项目，但有接近海开的人士否认了该传闻。

企查查信息显示，北京海开华大置业目前由北京华大基业房地产开发有限责任公司100%控股。而北京华大基业目前在北京地区开发项目为海开·圆明天颂，项目位于海淀区树村路与滨河路交汇处。项目主打产品为洋房，总户数约238户，主力户型为面积235-290㎡五居的改善型户型。

值得注意的是，该地块周边即海淀树村地块，在北京市第一轮集中供地中，融创中国以总价约121亿元摘得树村南、北地块。

而绿城中国在此前的中期业绩报告中披露，以收并购的形式，参与开发北京海淀树村南地块，持股权益为15.6%，需承担金额8.94亿元。

中原地产数据显示，2019年以来，绿城在北京独立或联合操盘9个项目，多个优质热销项目，均是在此前通过入股或拿地并引入头部房企共同开发下所完成的。

但也有分析人士表示，“虽然绿城去年以来多个项目持续热销，但基本进入了一个尾声的状态，所以更期待绿城在此后有更多的斩获，不然很难继续支撑其百亿的销售规模。”

据媒体报道，此前几日，命名为学府壹号院的海淀树村地块，做为第一批共有商品房，通过登记资格，并公开摇号形式顺序选房，开盘首日销售规模超120亿元。