10月22日，上证指数收跌0.34%，报3582.60点。房地产板块涨幅达1.64%，主力净流入10.76亿元。恒指收涨0.37%。

沪深股方面，津滨发展涨停。首开股份涨9.75%，世联行、新城控股涨幅超6%，金科股份、招商积余、金地集团涨幅超5%，万科A、世茂股份、华发集团、嘉凯城、绿地控股、金融街等个股涨幅超2%。

港股方面，易居中国涨幅19.86%，明发集团涨幅12.09%，建发国际集团、新城发展、中国奥园、弘阳地产涨幅超8%，融创中国、龙湖集团、绿地香港、涨幅超7%，宝龙地产、禹洲集团、世茂服务、富力地产、涨幅超5%。

消息面上，昨日有媒体报道称，青岛建行、工行贷款额度将全面打开，其他银行业陆续跟进恢复放款。除了房贷利率出现松动的势头，另一个消息是，部分银行均表示，目前的额度比之前要宽松一些。有中介也表示，排队等款的时间缩短了。

中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋认为，目前青岛商业银行房贷方面出现变化，房贷放款速度也开始提升，合理住房个贷需求将得以满足，信贷审批时间缩短，房企的现金流压力也将会得到一定程度的缓解。

昨日，银保监会召开三季度银行保险业相关工作发布会。银保监会表示，目前房地产贷款增速稳中趋缓。将继续保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。发言人还指出，目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。

国务院副总理刘鹤10月20日在2021年金融街论坛年会致辞时提到，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

早在10月15日，央行三季度金融统计数据发布会上，人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。

人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理政策，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

有机构分析认为，基于10月15日的央行表态，预计四季度，房价回稳的城市房贷利率及放款速度等信贷端政策或迎来实质性改善。目前银行将矫正偏紧的房地产信贷政策，更准确理解和执行对踩线房企的信贷措施，对红档企业也将给予相应的信贷支持，房企资金压力有望缓解。