18日，穆迪下调或调整了多家房企评级。其中包括祥生控股、佳源集团、中南建设、广州富力、阳光城、绿地控股、中国奥园、佳兆业、金轮天地等。

其中，穆迪将阳光城集团股份有限公司的公司家族评级(CFR)从“B1”下调至“B2”。与此同时，穆迪将阳光城嘉世国际有限公司发行债券的高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”。展望从“稳定”调整为“负面”。

穆迪副总裁兼高级分析师Celine Yang表示：“评级下调反映了我们的预期，即在未来6-12个月内，由于融资条件紧张和大量债务到期，阳光城的融资渠道减弱，流动性缓冲可能会减少。”

广州富力地产股份有限公司被穆迪下调至B3，富力地产（香港）有限公司被富力下调至Caa1级，前景消极。

穆迪将绿地控股集团有限公司的企业家族评级由“Ba1”下调至“Ba2”，并将绿地全球投资有限公司中期票据计划的高级无抵押债务评级从“(P)Ba2”下调至“(P)Ba3”；绿地全球的高级无抵押票据评级从“Ba2”下调至“B”；绿地香港控股有限公司的企业家族评级从“Ba2”下调至“Ba3”；中期票据计划的高级无抵押债务评级从“(P)Ba3”下调至“(P)B1”；高级无抵押美元票据评级从“Ba3”下调至“B1”。同时，穆迪将上述评级主体从“稳定”列入“下调”观察名单。

与此同时，穆迪已将绿地全球投资、绿地控股、绿地香港评级列入评级下调观察名单。

此外，穆迪确认合生创展集团有限公司“B2”公司家族评级，另将其评级展望从“稳定”调整为“负面”。穆迪确认中梁控股集团有限公司的“B1”公司家族评级（CFR），将展望从“正面”调整为“稳定”。

穆迪对中国奥园集团股份有限公司“B1”企业家族评级(CFR)列入评级下调审查。与此同时，穆迪还将由中国奥园发行债券的“B2”高级无抵押评级列入评级下调审查。

穆迪确认祥生控股的B2/B3评级； 将前景改为负面。