上海第二轮集中供地时间确定,此前7宗地块被终止出让
2021/10/10 | 作者 文丨王志 编丨曹蓓 | 收藏本文
摘要:上海第二批集中供地将有20幅宅地出让。
10月9日晚间,上海市土地交易市场发布“关于2021年第110号国有建设用地使用权出让公告确定出让方式”的通知。
其中指出,经审核,根据地块出让文件规定,自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块(202111001)等18宗地块定于10月12日-13日出让,由于竞买人数均小于上限,因此都采取挂牌方式出让。这也意味着上海第二批集中供地的具体时间和出让方式已基本确定。
另有2幅城中村地块也将于10月11日出让,截至目前,上海第二批集中供地将有20幅宅地出让。
10月8日,上海第二批集中供地中原本计划入市的7宗地块被终止出让。
根据上海土地市场发布的公告,因需对地块规划建设条件作进一步调整优化等原因,根据出让人的申请,终止松江区永丰街道SJC10011单元H17-02、H17-07号地块,奉贤区奉贤新城07单元01B-01、05-01、06-02区域地块,宝山区宝山新城杨行YH-B-1单元12-02、13-02地块等7宗地块的出让活动。
上海中原地产市场分析师卢文曦分析表示,此次上海终止出让7幅地块,将会影响各方对市场的心理预期,很可能会加快市场成交降温的速度。他进一步指出,上海二手房在九月份、国庆黄金周成交数据也均出现降温,同时全国第二批土地出让也有不少流标案例,降温信号还是很明显的。
9月13日,上海土地市场网站公布2021年第二批集中供应住宅用地详细信息。此次集中供地共出让48幅地块,涉及27幅商品住宅用地,起始出让总价约为574亿元,出让时间待定。
根据出让文件,该批次供地中还涉及7块租赁用地、14块征收安置房,集中出让的商品宅地。
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