明显降温的第二轮集中供地中，中海是一个显眼的存在。

9月28日，深圳第二轮集中供地开拍，摆到货架上的22块地总出让面积为81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米，总起拍金额422亿元。

最终，除宝安区1宗地块因无人竞价而流拍以外，剩余21宗地块成功出让，其中3宗为底价出让，剩余地块均触达上限价，进入竞自持/摇号阶段，最终收金452.97亿元。

此前有消息称，在第一轮集中供地中分别豪掷79.88亿元和25.44亿元的龙光和佳兆业并未参与本次土拍，上半年深圳流量销售额排名第一的万科也没有。

但中海却在一天内拿下了四块地，其中包括9.7万平方米的自持面积，一共花了127.15亿元。

这四块地，中海均为封顶价竞得。

不止在深圳，在各地的二轮集中供地中，中海多次斥巨资竞得地块。其中，在广州，在流拍率达到了52%的情况下，中海豪掷共99.01亿元夺得三幅地块，包括成交价达63.24亿元的一处位于荔湾区广钢新城的地块。同时，在南京和天津，中海也分别以80.3亿元和85.46亿元夺得两地共六蝠地块。

数据显示，今年上半年中海拿地金额为435亿元，较去年同期的519亿元下降了16.18%，名次也从去年同期的第二名下降到了今年的第十名。

而在年初的业绩会上，中海管理层曾表示，在土地投资方面，中海全年新增土地权益投资额预算为1650亿元，同比增长25.2%。

这样的目标，似乎让中海的上半年显得保守许多。

在今年上半年报业绩会上，中海集团董事长颜建国曾表示，“不赚钱的地不会去买”，同时，颜建国还表示将努力完成预算目标。

数据显示，截至2021年6月30日，中海剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为53.4%、33.8%、2.60，三条红线保持全绿。其中，33.8%的净负债率和2.60的现金短债比与红线标准100%和1相差较远。

此外，截至2021年6月30日，中海的流动负债净值为3498.3亿元，银行结余及现金为1174.3亿元。