博鳌21世纪房地产论坛第21届年会9月18日在上海举行。优客工场创始人毛大庆在发言中表示，优客工场从最早大家认为这是个二房东，逐渐变成一家品牌运营商，逐渐再变成一家数字化的运营商，我们一直奔着最后的终极闭环在努力。

毛大庆说，在过去的五年多时间里，优客工场已经分布进了80多个城市，开设了282个连锁店，平均一个大概在3000-5000平方米，现在已经开业的管理面积超过了70万平方米，今年应该有希望接近100万，到两年后希望能够翻一番，到140万平方米管理面积，线上今天的服务用户是116万个。“这些数字的背后我们逐渐完成对于楼宇赋能的数字化平台建设，完成从线下到线上，从社群化到数字化，最终实现自营到赋能的闭环。”毛大庆表示。

毛大庆说，每次谈到房地产，都认为房地产远远不是住宅，也不是简单的居住问题。

他表示，以后可能重心会越来越更多的去看待不动产，看待城市相关的不动产服务，包括资产的金融化等等，这个也应该慢慢成为房地产论坛的一个主要板块，而不仅仅是聚焦于住宅。“我想住宅回归到居住本质以后，实际上它的逻辑性和谈的内容会变得越来越城市化，而城市的不动产内容我想可能会越来越丰富。”