兼任保利发展董事长、总经理职务仅半月，53岁的刘平卸下了总经理一职。

8月17日晚间，保利发展公告称，由于工作调整原因，董事长、总经理刘平申请辞去总经理职务。辞任后，刘平将继续担任董事长职务。

人事换防提前？

半个月前，时任保利发展总经理刘平，从宋广菊手里接过董事长一职。宋广菊今年61岁，跟上一任董事长李彬海退任时的年龄一样。

比宋广菊小8岁的刘平，今年53岁，历任广东省审计厅直属分局科长、保利发展计划部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理，从2016年底开始担任保利发展总经理。

此次从刘平手里接过总经理职务的，是周东利，现担任保利发展财务总监，一名“70后”，今年48岁。

周东利此次出任总经理，是刘平提名。

资料显示，周东利于1995 年参加工作，先后在保利建设开发总公司、保利（北京）房地产开发有限公司、保利文化艺术有限公司、保利影业投资有限公司、保利投资控股有限公司、中国保利集团有限公司、海南海视旅游卫视传媒有限责任公司等，担任财务相关职务。

周东利担任总经理职务后，王一夫将接替他的财务总监一职，后者1972年出生，大周东利一岁。王一夫1998 年参加工作，先后在中国水利投资公司、中国保利集团有限公司财务部、保利财务有限公司等任职。

中原地产分析师卢文曦对《凤凰WEEKLY地产》表示，按道理说，宋广菊退休后，继任者至少得干个一年半载，但从现在的情况来看，不排除一个人无法将所有的职务都兼任下来的可能性，因为总经理要去承担一些更细节和更具体的工作。

为第一梯队做准备？

7月30日，商界“铁娘子”宋广菊正式退休，几天后，保利发展发布了一份全体高管增持计划。公告称，公司董事长、总经理刘平先生及全体高级管理人员，计划自2021年8月4日起6个月内增持公司股份，合计增持金额不低于800 万元、不超过1500 万元，增持价格不超过15.06 元/股。

这也被部分投资人视为提振市场信心之举，在这之前，保利发展股价已经连续半年走跌。截至8月17日收盘，保利发展报收12.2元/股，半个多月来，涨幅近30%。

据保利发展业绩快报披露，2021年上半年，保利发展实现营收901.09亿元，同比增长22.25%；净利润为102.98亿，同比增长1.72%。这样的成绩单，也让保利备受“增收不增利”的诟病。

据中指研究院数据，2021年前7月，保利发展以3251.5亿的销售额，排在第5名，仍旧没能实现宋广菊口中的“重回前三”的目标。

不过，今年以来，央企保利发展在土地市场表现异常活跃，据中指研究院，前7月，保利发展拿地总金额916亿，排名第2。

卢文曦认为，过去说的“招保万金”，其中万科一直在第一梯队，而保利、招商蛇口这几年也在追赶，他们还是很想回归第一梯队。而现在的总经理很有可能是临危受命，如果想有更好的发展，不排除保利发展会去寻找更合适的职业经理人。