8月11日消息，经2家房企11轮竞价后，华润以总价56.07亿元摘得东莞国际商务区地块。

值得注意的是，该地块56亿元的成交总价超2021年保利斩获黄江地块47.4亿元，由此，华润也成了东莞总价第二高的地王。

出让文件显示，该地块起拍总价为550762万元，起始楼面地价为6548元/㎡。地块采用“最高限价+终次报价”方式竞拍，当地块达到最高限价791450万元，地块将直接进入“终次报价”环节，终次报价区间为791450万元至792450万元。

根据地块投资监管协议显示，竞拍此这块企业，购买资金需要是企业自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

同时，地块还对项目规划和开发企业进行规定，开发企业需是世界500强企业且是中国连锁百强企业，项目定位为现代高端服务业、金融总部，涉及房地产开发，写字楼运营，酒店服务，商场零售服务，金融服务等，投资总额不少于184.3亿元。

据媒体报道，地块内需建设一座超18万㎡的大型高端购物中心和地标塔楼，或引进太古汇、恒隆广场、SKP、K11、万象城其中一家知名高端购物中心，未来将成为东莞中心城区最核心的高端生活商圈。

此前一天，碧桂园以46.17亿元价格摘得东莞茶山地块。该地块总价超过了此前华润万象府项目地块总价，位列东莞总价前三。同时，也刷新茶山最高楼面价纪录。