近日，远洋集团旗下物业板块远洋服务宣布，完成收购瓯睿物业集团有限公司80%股权，该公司主要专注于医疗业态的物业管理。

公开资料显示，截止2020年底，瓯睿物业集团在管项目23个，其中包含医院15所、卫生院3所、学校4所及办公楼1栋，在管面积105万㎡，园区面积约300万㎡。

此前，远洋服务旗下工程公司亿洋楼宇曾先后外拓北京协和医院、北京301医院的设施设备维护业务，此次收购后，被外界视为正式进军医疗业态的物业管理。

58安居客房产研究院分院院长张波对《凤凰weekly地产》表示，医疗业态属于相对细分市场，这一赛道上的竞争对手有限，但后续规模扩张的难度也较大，可以视为是自身物业服务维度的一项补充，张波称。

“类似远洋服务这种全国性布局的大型物企，上市后的发展战略路径往往存在一定的相似性，即’拓规模与扩业态’。”中指研究院物业事业部副总经理牛晓娟对《凤凰weekly地产》表示。拓规模依旧是现阶段物业服务企业发展的主旋律，而大力布局单价高的非住宅业态，也是物企扩充营收与利润的重要手段。

6月15日，远洋服务宣布成立新的商业资管团队及平台，将全面承接远洋集团所持有的商场、写字楼的管理云经营业务。

据悉，此前远洋服务曾与远洋集团签订了商业运营服务协议，将全面为远洋集团旗下11个商业物业项目，总建筑面积超90.5万平米提供商业运营服务业务。

牛晓娟称，结合近期远洋服务进军高利润率的商业运营服务与物业费单价及收缴率水平高的医院物业业态，来远洋服务将继续布局非住宅市场，手段不限于单盘拓展与收并购，业态也不拘泥于医院与产业园业态，并逐步探索城市服务领域。

财报显示，截至2020年末，远洋服务在管物业238个，在管建筑面积4550万平方米，总合约建筑面积约为7110万平米。其中，由远洋集团拥有或开发的物业在管面积约3203万平米，占比高达70.5%。而收入方面占约10.49亿元，占比高达78.4%。

由此看来，远洋服务对母公司远洋集团的依赖仍然较大。

7月28日，远洋服务披露的业绩预告称，上半年净利润增幅预期不低于60%。