据上海中原地产数据显示，当月上海新建商品住宅成交面积80.2万平方米，环比减少25.5%。

数据显示，7月虽然是传统淡季，但当月供应却继续保持高位，入市面积达到117.3万平方米，环比增加0.5%。从入市的项目来看，还是以均价3-6万元/平方米的首次改善产品为主。这些项目主要分布在宝山顾村、嘉定南翔、青浦徐泾等等。

相比之下，7月5大新城所在的区供应比前几个月略微少一些。前期大量投放后短期做调整也是正常现象。当期也有少量10万+项目，总体来看，维持结构均衡，但是3万元/平方米以内的刚需项目依然不多。

当期入市项目最大的一个楼盘是唐镇板块的“融创未来金融城”，供应面积达接近8万平方米，网上报均价6.6万元/平方米。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，7月是传统淡季，成交出现回落。从周度成交情况可以看出，首周起步比较高，超过25万平方米。此后一周受供应影响继续向上攀升，达到32万平方米。不过此后成交出现断崖式下坠，并且最后一周的翘尾效应也没有出现。上半月的成交虽多，但下半月成交失速，导致成交减少明显。

从市场成交格局来看，“3字头”“4字头”的首次改善型产品受到市场青睐，成交前十排名榜单上占据重要比例。