去年重回前十的招商蛇口，上半年业绩继续报喜。

6月30日晚，招商蛇口公告称，预计上半年盈利37-47亿元，同比增长305.04%-414.51%。

招商蛇口解释，盈利大幅上涨有两个原因，其一，房地产业务结转同比大幅增长；其二，公司发行的基础设施公募REITs成功上市，贡献了14亿的净利润。

2020年，招商蛇口销售金额为2776亿元，同比增长25.91%。这一成绩，也让曾经排在“招保万金”首位的招商蛇口，又重新回到了前十。

此前的业绩发布会上，招商蛇口总经理蒋铁峰说，希望公司一定要稳定在前10强，排名能够逐步地提升，目标是维持每年双数增长的速度。

在目标的刺激下，招商蛇口开启了扫货模式。

据中指研究院数据，今年1-6月，招商蛇口拿地金额达671亿，排名第6，相比去年同期的344亿元，增长了95%；全口径新增货值1887亿元，权益新增货值1153亿元。

在南京、广州、武汉、上海、杭州等城市，招商蛇口拿地金额都在TOP10榜单中。

不仅如此，招商蛇口还频频高溢价拿地，在重庆、徐州、盐城、上海等城市拿下“地王”。

“溢价率并不是最大指标，最终要看土地跟房价关系。”6月25日，招商蛇口总经理蒋铁峰在股东大会上解释。

蒋铁峰说，招商蛇口的拿地逻辑是，按照一城一策战略认真测算后，在资源好、市场好的城市投向优先。

“三道红线”之下，兜里有钱，还出手大方的房企已经不多了。

2021年，招商蛇口的销售目标是3300亿元，增速为19%。今年1-5月，招商蛇口实现签约销售额为1326.45亿元，完成全年目标的40%。

股东大会上，招商蛇口管理层称，3300亿的目标" 很有机会完成 "。