6月23日，深圳市彩生活服务集团有限公司（以下简称“彩生活”）收购北京达尔文国际酒店物业管理有限公司（以下简称“达尔文国际物业”）49%股权。

此次股权变更后，达尔文国际物业由彩生活100%持股。股权变更前，达尔文国际物业由彩生活持股51%，栾春荣等四位自然人分别持股12.25%。

据了解，达尔文国际物业成立于2002年1月，注册资本1100万元，经营范围涵盖物业管理；供暖服务；酒店管理；餐饮管理；保洁服务；健身服务；会议服务；翻译服务；商务信息咨询；通讯技术开发、技术服务等。

该公司在国内承接服务项目30余处，管理面积600多万平方米，涉及9个省市，管理服务资产总值达千亿元，管理团队3千余名员工。曾在2007年签约国家重点工程“水立方”的物业管理。

但在2018年多次因违反规定被处罚款，3月，达尔文国际物业因违反饮用水卫生管理条例，被罚款5000元，同年6月，又因其负责管理的消防水箱无水，存在消防设施未保持完好有效的消防违法行为，被罚1万元。

彩生活是由潘军和唐学斌于2002年创立，2014年在港交所挂牌上市，成为“物业第一股”。根据克而瑞数据，在“2020年中国物业服务企业在管规模TOP100”榜单中，彩生活在管面积38370万平方米，位居第四。

在2020年业绩报告中，彩生活实现总收入约35.96亿元，同比减少6.5%；毛利约为12.08亿元，同比减少10.9%；毛利率33.6%，同比下降1.7个百分点；净利润约为5.42亿元，公司股东应占净利润约为5.02亿元。

彩生活管理层在业绩会上解释称，业绩下降是因为彩生活主动退出一些低效益项目，追求更有质量和规模的结果。