第四大房企融创旗下物业股融创服务，3月11日发布上市后首份年报。

2020年，融创服务营业收入同比增63.5%，扣除一次性上市开支影响后，全年实现归母净利润同比增129.8%。

过去的一年里，物管行业经历了大规模的整合。在大举并购开元、环融之后，融创服务在管建筑面积达到1.35亿平方米，同比增长155.1%；合约建筑面积达到2.64亿平方米，同比增长67.2%。

其中，超过86%的合约建筑面积位于核心一二线城市，杭州、重庆的单城合约建筑面积超过2000万平方米。

此前收入过度依赖母公司成为市场对房企旗下物业股的普遍担忧，融创服务首席财务官兼副总裁杨曼在业绩发布会上称，在关联方和独立第三方的比例上，未来两年将达到五五开的平衡状态。

去年11月19日，融创服务登陆港交所上市，成为2020年赴港上市的18家物业股其中之一。

截至记者发稿，融创服务市值约653亿港元，较初上市的近350亿港元，上涨超过80%，位列物业股第四位。

另据统计，截至2月底，45支物业股总市值8049亿人民币，较2020年同期增长178%。