尽管整个第一季度房地产几乎处于停滞状态，但并没有影响今年交易规模再创新高。

贝壳研究院12月29日最新发布的报告显示，2020年新房、二手房销售金额达到 22 万亿元左右，而这20多万亿中，大多数都发生在一二线城市。

从新房数据来看，前 11 月一线城市累计成交面积微涨，成交价同比上涨 8.2%；二线城市恢复程度跟一线城市相当，但受下半年调控影响，成交量同比下降 2.6% 左右；而三、四线城市虽然受影响相对较小，但恢复速度缓慢，成交量下降了 7.7% 左右。

数字的背后，是深圳、上海、杭州等多个热点城市新盘遭疯抢、一号难求，而三四线城市则会经常看到新盘价格不断下降。

二手房方面也是同样的趋势。一线城市全年二手住宅成交量预计同比增长 20%，二线城市成交基本持平，三四线城市预计难超去年。